Segundo levantamento do Sindicato das
Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis
Residenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi-SP), o Brasil
precisará produzir 1,44 milhão de novos domicílios por ano, até
2025, para atender a demanda. O dado é um bom indicativo para os
Corretores de Seguros sobre o potencial de um produto importante do
setor: o Seguro de Condomínio. “A diversificação da carteira é o
melhor caminho para que os Corretores mantenham a saúde financeira
dos seus negócios mesmo em momentos de adversidade econômica. E
analisando dados do Secovi-SP, fica evidente o potencial de retorno
que o seguro condomínio pode trazer aos profissionais que apostarem
neste segmento”, analisa Tulio Carvalho, superintendente executivo
de Massificados do GRUPO SEGURADOR BANCO DO BRASIL E MAPFRE.
Ele explica que o Seguro Condomínio
MAPFRE conta com coberturas que protegem os condomínios
residenciais, comerciais ou mistos contra os mais diversos riscos.
“Na companhia, os síndicos têm duas opção de contrato: o ‘Básica’,
com proteção contra incêndio, raio, explosão, implosão, queda de
aeronave e acionamento de acidental de sprinklers; e o ‘Básica
Ampla’, que, além das coberturas básicas, oferece proteção em caso
de desmoronamentos parciais ou totais, impactos de veículos
terrestres, tumultos, danos elétricos, inundações, alagamentos,
etc”, afirma, lembrando que, além disso, o síndico pode incluir
itens que atendam às necessidades do local como tumultos, quebra de
vidros, danos morais, incêndio nos bens dos moradores, entre
outros. “Há, ainda, no seguro condomínio, a cobertura que garante o
reembolso de despesas por danos corporais ou materiais causados
involuntariamente (ato não intencional) a terceiros ou aos
condôminos, por determinação judicial”, completa.
Carvalho lembra que, para facilitar a
contratação dos serviços obrigatórios por lei – incêndio, raio,
explosão e até uma possível queda de avião, nas áreas comuns – as
seguradoras passaram a ter de oferecer aos condomínios duas
modalidades de cobertura: a básica simples e a básica ampla. É o
que diz a Resolução 218/2010 do CNSP (Conselho Nacional de Seguros
Privados). “A Cobertura Ampla trouxe ainda mais segurança aos
condomínios, que passaram a contar com uma gama maior de proteções
aglutinadas na mesma apólice, e tranquilidade para o síndico, que
passou a ter uma opção de contrato que já prevê incidentes que
muitas vezes ele nem sabe que está sujeito”, enfatiza o
superintendente executivo de Massificados do GRUPO SEGURADOR BANCO
DO BRASIL E MAPFRE.
O produto oferece ainda diversas
assistências que auxiliam o síndico ou a administradora em uma
eventualidade e também apoiam na economia do orçamento, em virtude
da contratação de profissionais, como chaveiro, eletricista,
encanador, vidraceiro, zelador substituto e serviços de reparo do
sistema de fixação de antena coletiva, limpeza, segurança e
vigilância.
