Situações inesperadas podem acontecer a qualquer momento e em qualquer lugar, inclusive em condomínios, por melhor que seja a gestão condominial. Acidentes envolvendo moradores ou funcionários e é preciso entender de quem são essas responsabilidades para a resolução rápida e correta do caso. 

Segundo Antonio Santos, gerente de Ramos Elementares da Porto Seguro, quando o assunto é responsabilidade civil, há uma grande oportunidade de esclarecer papéis e responsabilidades em situações inesperadas, sendo essencial uma cobertura que garanta respaldo ao condomínio — seja para terceiros, colaboradores, condôminos e até o próprio síndico.

O que acontece nas áreas comuns, como acidentes com pessoas ou avarias a bens materiais, normalmente é de responsabilidade do condomínio. Se o ocorrido for ligado à gestão, o síndico também pode ser responsabilizado. Antonio lembra que situações que causam danos a terceiros nem sempre são fáceis de resolver, por isso um seguro bem contratado vira aliado do síndico.

“Para isso, no seguro do condomínio existem coberturas específicas para danos causados à terceiros, como a cobertura de Responsabilidade Civil Condomínio, que garante os danos corporais ou materiais causados a moradores e visitantes, e a cobertura de Responsabilidade Civil do Síndico, que ampara os danos corporais ou materiais causados a terceiros, pelo síndico, por alguma falha em sua gestão”, afirma.

Outra situação que gera muitas dúvidas é quando ocorre algum dano aos veículos que estão no condomínio. “Para isso há a algumas coberturas, como a de Responsabilidade Civil Guarda de veículos Simples, que garante o reembolso em caso de incêndio ou assalto dos carros dos moradores, visitantes ou clientes, quando estiverem estacionados dentro do empreendimento”, explica o gerente. 

Ele acrescenta que para garantir também a colisão é só contratar a cobertura Responsabilidade Civil Guarda de Veículos Ampla. Ele ressalta, no entanto, que para estar amparado o condomínio precisa ter manobrista. “Há também a cobertura RC Portões, que cobre danos aos veículos por portões ou cancelas do condomínio”, complementa.

O síndico precisa conhecer as necessidades e os riscos que o seu condomínio pode correr. “Só a partir daí, terá condições de avaliar quais garantias e os tipos de cobertura que precisam ser contratadas e fazer a escolha mais adequada e completa”, aconselha Antonio. 

Essas informações deverão ser alinhadas com o Corretor de seguros habilitado, que poderá explicar quais são essas garantias, de forma que o síndico fique ciente sobre o que o condomínio terá direito. “Assim, é possível evitar gastos inesperados, que comprometam o fluxo de caixa, bem como a sustentabilidade financeira do condomínio”, alerta Santos. “Além de apoiar o Síndico, para que ele não seja prejudicado em situações mais graves”, conclui. 

Para mais informações sobre as coberturas do Porto Seguro Condomínio, acesse: portoseguro.com.br/seguro-condominio.